Ihr Energieberater für Warstein, Lippstadt, Soest und das Sauerland
Vom Energieausweis über den individuellen Sanierungsfahrplan bis zur Wärmepumpe: Wir senken Ihre Energiekosten, prüfen alle aktuellen Fördermöglichkeiten und erhalten den Wert Ihrer Immobilie — persönlich, neutral und ingenieurtechnisch fundiert.
Unsere Leistungen im Überblick
Jede Leistung mit klarem Nutzen — von der ersten Analyse bis zur begleiteten Umsetzung.
Energieberatung
Den Sanierungspfad mit dem größten Effekt finden — ganzheitlich für Hülle, Heizung und Lüftung.
Mehr erfahren →Energieausweis
Rechtssicher für Verkauf und Vermietung — Bedarfs- oder Verbrauchsausweis nach GEG.
Mehr erfahren →Sanierungsfahrplan (iSFP)
Schritt für Schritt zum effizienten Haus — BAFA-gefördert, mit 5 % Förderbonus.
Mehr erfahren →Wärmepumpe & Heizlast
Raumweise Heizlastberechnung nach VDI 4645 — damit die Wärmepumpe wirklich effizient läuft.
Mehr erfahren →Hydraulischer Abgleich
Gleichmäßige Wärme, geringerer Verbrauch — Verfahren B mit raumweiser Berechnung.
Mehr erfahren →Fördermittel KfW / BAFA
Wir prüfen aktuelle Programme, übernehmen Nachweise und begleiten die Antragstellung.
Mehr erfahren →Thermografie
Wärmebilder machen Wärmebrücken und Dämmlücken sichtbar — Grundlage gezielter Maßnahmen.
Mehr erfahren →Energieeffizienter Neubau
Von der Effizienzhaus-Zielsetzung bis zum Nachweis — energetische Planung von Beginn an.
Mehr erfahren →Baubegleitung
Energetische Baubegleitung sichert Qualität und Fördervoraussetzungen bis zur Abnahme.
Mehr erfahren →Bauzeichnung
Präzise Zeichnungen und Pläne für Bauantrag, Sanierung und Nachweise.
Mehr erfahren →WDVS / Wärmedämmung
Neutrale Beratung zu Dämmsystemen, Dämmstärken und feuchtesicheren Aufbauten.
Mehr erfahren →Photovoltaik-Beratung
Wirtschaftlichkeit, Eigenverbrauch und Dimensionierung — unabhängig, ohne Verkaufsinteresse.
Mehr erfahren →Nichtwohngebäude & Gewerbe
Hallen, Büro, Handel, Praxen — zonenweise Bilanzierung nach DIN V 18599 und EBN-Förderung.
Mehr erfahren →Energieberatung für Gewerbe, Hallen und Nichtwohngebäude
Wir beraten nicht nur Ein- und Mehrfamilienhäuser. Auch Betriebsgebäude, Produktions- und Lagerhallen, Werkstätten, Büro- und Verwaltungsgebäude, Praxen, Gaststätten, Vereinsheime und landwirtschaftliche Gebäude gehören zu unserem Aufgabenfeld. Für Nichtwohngebäude gelten im Gebäudeenergiegesetz eigene Anforderungen, ein eigenes Bilanzierungsverfahren und ein eigener Energieausweis — mit Wohngebäude-Werkzeugen kommt man hier nicht weit.
Hallenheizung, Lüftung, Abwärmenutzung und Hüllsanierung bei großen Volumina.
Beleuchtung, Kälte, Lüftung und Regelung — dort liegt oft mehr Potenzial als in der Dämmung.
Gemischt genutzte Objekte sauber abgegrenzt — Wohnen und Gewerbe getrennt bilanziert.
Stallungen, Maschinenhallen und umgenutzte Wirtschaftsgebäude realistisch bewertet.
Typische Aufgaben: Energieausweis für Nichtwohngebäude, Heizlast- und Anlagenbewertung, Beleuchtungs- und Lüftungskonzepte, Abwärmenutzung sowie die Begleitung der Bundesförderung „Energieberatung für Nichtwohngebäude, Anlagen und Systeme“ (EBN) und der BAFA-/KfW-Programme für gewerbliche Antragsteller.
Energieberatung im Kreis Soest, Hochsauerlandkreis und Kreis Paderborn
Persönliche Beratung mit Vor-Ort-Aufnahme — in diesen Städten und ihrer Umgebung sind wir regelmäßig im Einsatz.
Warstein
Energieberatung in Warstein und Umgebung — unser Heimatstandort.
Lippstadt
Beratung in Lippstadt und Umgebung — von Altstadt bis Bad Waldliesborn.
Soest
Beratung in Soest und Umgebung — auch für historische Bausubstanz.
Meschede
Beratung in Meschede und Umgebung im Hochsauerlandkreis.
Brilon
Beratung in Brilon und Umgebung — Bestand und Neubau.
Paderborn
Beratung in Paderborn und Umgebung, inkl. Schloß Neuhaus und Elsen.
Büren
Beratung in Büren und Umgebung im Kreis Paderborn.
Dortmund
Beratung in Dortmund und Umgebung — Schwerpunkt Altbau-Sanierung.
Alle Städte und Gemeinden in unserem Einsatzgebiet ansehen →
So läuft die Zusammenarbeit ab
Fünf klare Schritte — vom ersten Gespräch bis zur abgeschlossenen Umsetzung.
Erstkontakt
Kostenfreies Gespräch — Anliegen und Ziele klären.
Gebäudedaten aufnehmen
Vor-Ort-Termin, Bestandsaufnahme, ggf. Thermografie.
Analyse & Beratung
Schwachstellen, Heizlast, Effizienzpotenziale.
Maßnahmenplan & Förderung
Priorisierte Maßnahmen, Fördermittel geprüft.
Begleitung der Umsetzung
Baubegleitung und Nachweise bis zum Abschluss.
Warum Ingenieurbüro Kölsch?
Beratung im Interesse des Eigentümers — von Christoph Kölsch persönlich, von Anfang bis Ende.
- Unabhängig & neutral — keine Provisionen, keine Herstellerbindung.
- Gelistet & zugelassen — dena-Energieeffizienz-Expertenliste, BAFA-/KfW-zugelassen.
- Persönliche Betreuung — ein Ansprechpartner von Anfang bis Ende.
- Technische Tiefe — Heizlast nach VDI 4645, hydraulischer Abgleich, Thermografie.
Fördermittel voll ausschöpfen
BAFA- und KfW-Zuschüsse im Rahmen der BEG, iSFP-Bonus und Heizungsförderung: Fördersätze und Programme ändern sich — wir prüfen den aktuellen Stand individuell für Ihr Vorhaben.
Häufige Fragen
Was kostet eine Energieberatung?
Die Kosten hängen von Gebäude und Umfang ab. Ein großer Teil wird staatlich bezuschusst — im kostenfreien Erstgespräch nennen wir Ihnen einen konkreten Preis inklusive der aktuell möglichen Förderung.
Welche Förderung bekomme ich für meine Sanierung?
Das prüfen wir individuell: BAFA-Zuschüsse für Einzelmaßnahmen, KfW-Kredite und der 5-%-iSFP-Bonus sind die wichtigsten Bausteine. Programme ändern sich — wir arbeiten immer mit dem aktuellen Stand.
Brauche ich einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP)?
Wenn Sie schrittweise sanieren möchten, fast immer: Der iSFP bringt die Maßnahmen in eine sinnvolle Reihenfolge und sichert 5 % zusätzlichen Förderbonus auf umgesetzte Einzelmaßnahmen.
Beraten Sie auch Gewerbeobjekte, Hallen und Nichtwohngebäude?
Ja. Neben Wohngebäuden betreuen wir Betriebsgebäude, Produktions- und Lagerhallen, Werkstätten, Büro- und Verwaltungsgebäude, Praxen, Gaststätten, Vereinsheime und landwirtschaftliche Gebäude. Für Nichtwohngebäude gelten eigene Anforderungen im Gebäudeenergiegesetz und ein eigener Energieausweis — wir arbeiten mit den dafür vorgesehenen Verfahren und Förderprogrammen, unter anderem der Bundesförderung „Energieberatung für Nichtwohngebäude, Anlagen und Systeme“ (EBN).
Welchen Energieausweis brauche ich — Bedarf oder Verbrauch?
Das hängt von Baujahr, Größe und Nutzung Ihres Gebäudes ab. Wir sagen Ihnen, welche Variante zulässig und sinnvoll ist, und erstellen den Ausweis rechtssicher nach GEG.
Lohnt sich eine Wärmepumpe in meinem Altbau?
Oft ja — aber nur mit korrekter Auslegung. Wir berechnen die raumweise Heizlast nach VDI 4645, prüfen Vorlauftemperaturen und sagen Ihnen ehrlich, ob und wie eine Wärmepumpe bei Ihnen wirtschaftlich läuft.
In welchen Orten sind Sie tätig?
Regelmäßig in Warstein, Lippstadt, Soest, Meschede, Brilon, Paderborn und Büren — sowie nach Absprache in Dortmund und der weiteren Umgebung.
Kostenfreies Erstgespräch anfragen
Schildern Sie kurz Ihr Anliegen — wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktags.
Wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktags. Dringend? Rufen Sie gern direkt an: 0151 1784 7744.